1.准备材料
需要准备的材料包括原房产证、房屋所有人的身份证明(包括身份证、户口本、结婚证等)、房屋买卖合同、房屋共有人同意书等。
2.填写申请表
填写《上海市房屋产权证书申请表》,注明要添加的房屋所有人的姓名和身份证号码。
3.提交材料
将准备好的材料和申请表一起提交给所在区房管局。
房管局会对提交的材料进行审核,如有问题会及时通知申请人。
5.领取新证
审核通过后,申请人需要到房管局领取新的房产证。
1.共有人同意
如果要在房产证上增加其他人的名字,需要得到房屋共有人的同意。如果共有人未签字或不同意,申请人将无法办理。
2.证明材料齐全
申请人需要确认所有证明材料都是齐全的,否则会影响办理进程。
3.法律规定
根据《物权法》相关规定,房屋所有权人可以自行决定将房屋产权证书上的房屋所有权人登记记载的人数增加或减少,但不得违反法律规定。
以上是上海房产证上加名字的办理 *** 和注意事项。如果申请人按照规定进行申请,一般可以在10个工作日内办理完成。同时,申请人需要注意法律规定,遵守相关规定,以免造成不必要的麻烦。
上海市民在购买房产后,需要将自己的名字加到房产证上,以便更好地保护自己的权益。本文将介绍上海房产证上加名字的办理 *** 和注意事项。
一、办理 ***
1.准备材料
申请人需准备以下材料
(1)购房合同原件及复印件;
(2)身份证原件及复印件;
(3)房产证原件及复印件;
(4)户口簿或居住证原件及复印件;
(5)结婚证、离婚证或死亡证明等相关证明材料。
2.填写申请表
申请人需填写《上海市房地产权证书权利人名称变更申请表》,并加盖个人印章。
3.提交材料
申请人携带以上材料前往当地的房管局申请办理。办理窗口将核验申请人的材料,如无问题则受理申请。
4.等待审批
房管局将审核申请人提交的材料,并进行现场核查。如审核通过,则会在7个工作日内将新的房产证发放给申请人。
二、注意事项
1.申请人需确保所提供的材料真实有效,如发现虚假材料,将被拒绝办理。
2.申请人需在规定时间内进行申请,逾期将无法办理。
3.如申请人为已婚或离异人士,需提供结婚证或离婚证原件及复印件。
4.如申请人为已故人士的继承人,需提供死亡证明、遗嘱及继承人关系证明等相关证明材料。
5.申请人需支付相关的办理费用,具体费用标准可咨询当地房管局。
总之,上海房产证上加名字的办理 *** 并不复杂,只需要提供相关材料并按照规定填写申请表即可。但在办理过程中,申请人需注意提供真实有效的材料,并在规定时间内进行申请,以避免耽误自己的房产证办理进度。