很多朋友对于公积金贷款程序和审批时间和甘孜州公积金贷款流程及时间不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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一、公积金贷款流程及放款时间一般多久
1、申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点,再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。中心管理部办事大厅受理后,等待审批,审批时间为5个工作日内。审批完成后5个工作日内,到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。
2、借款人及受托银行办理相关放款手续,然后发放贷款。最后,借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。
3、由于各地的公积金贷款存在细小的差别,以上只是一般地区通常的流程,所以如果您想对公积金贷款放款流程有进一步了解,建议您直接联系当地公积金中心,他们会给您细心全面的解答。
二、公积金贷款多久能批下来
公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款,工作人员一般就是告诉你十天十个工作日,也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本,身份证,去公积金递交。审核一般在3-5个工作日。审核结束后去公积金,签借款合同,然后等待放款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
一、公积金贷款的一般放款时间:1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过.2、审批通过后,一般是在多久会放款?审批后需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,如果可以,需要在审批通过后多少天放款?不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。二、办理住房公积金贷款应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,在还款方式上可选择“余额冲贷法”,即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元),余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金,在还清住房商业性贷款本金后,尚有余额的再偿还公积金贷款本金,因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后,借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变,减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法,每月等额还贷金额保持2500元不变,那么提取的公积金15000元,将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时,借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中,上述两种还款法,客户可根据自身实际进行选择。如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款,如:个人住房按揭贷款、个人住房 *** 贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款,而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额,且已满足公积金申请购房贷款的条件,虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款,但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续,就可提取公积金归还个人住房贷款本息。申请银行个人住房贷款工作流程:(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部门办理预售登记。(四)办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同。公积金贷款流程时间的规定基本就是这样,办理公积金贷款后,一般都是7~10天会放款到账户上,不会太久,如果发现过了很久没有到账,可以去办理的地方带上自己的证件去询问,一般情况下,按照以上的流程办理公积金贷款,都会按照规定放款到账户上了。
三、住房公积金贷款审批需要多长时间
一、住房公积金贷款审批需要多长时间
一般来说,借款人在提交了公积金贷款申请之后,住房公积金中心需要经过一段时间的审批才能给出贷款审批结果。
而且因为当地申请公积金贷款的人较多,住房公积金中心需要1-2个月左右的时间来排队审核。
审核通过后,一般一周内出结果。
借款人的贷款审批通过后,还需要携带个人相关资料去进行面签,面签结束后,公积金中心还需要二次审批,这过程一般也需要15天左右。
二次贷款审核通过之后,公积金中心还会将申贷资料提交给不动产中心办理房产抵押等手续,这样下来,也需要花费一定的时间。
总的计算下来,从借款人提交资料,到公积金中心下款,整个流程走完可能需要四五个月的时间。
如果借款人很着急的话,可以去银行申请纯商业贷款。
如果借款人希望节省较多贷款利息的话,可以耐心一点,等待公积金贷款审批流程走完即可。
以上公积金贷款所用时间均是在资料准备充足、双方积极配合的情况下所得。
另外,不同城市的审批时间可能略有出入,具体以各城市公积金管理中心给出的时间为准。
一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹,这对借贷朋友来说是比较不利的,而且大部分网贷都是不上征信的,所以征信也查不到具体的网贷信息,但现在还可以通过“贝尖速查”数据了解自己的个人数据,不留痕迹的同时还可以了解更多网贷逾期信息,申请记录,失信信息,网贷黑名单等信息。
三、异地公积金贷款审批需要多久能放款?
办理异地公积金贷款,先需向缴存地的住房公积金管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对的申请资格进行确认,审查提交的资料信息的真实性和准确性。
确认无误后,会开具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。
接着再带上相关资料去购房地的住房公积金管理中心提出贷款申请,将资料提交给工作人员,工作人员会针对的资信情况展开审核评估。
同时缴存地的住房公积金管理中心会对的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。
上述审批环节大致会花费20到25个工作日左右的时间,而放款又大约需要一个月左右的时间。
由此可得,从提交申请,到审批完成、放款到账,一般要一两个月。
当然,大家还需要注意,一两个月还是在进展顺利的情况下,若是碰上银行资金紧缺、业务繁忙等情况,可能放款还会有所延迟,花费三五个月的情况也是存在的。
二、住房公积金贷款审批需要多久
申请公积金贷款比较麻烦啦,住房公积金中心自收到职工借款申请以及要件资料之日起15个工作日完成贷款审批手续;15个工作日内未办完手续的,经中心负责人批准,可以延长5个工作日,并将延长的原因和期限告知申请人。
1、公积金提取三个工作日内能批下来。
公积金相关的部门,一般会提前对前一天的公积金提取相关的数据进行汇总,然后委托给银行将款项划入到每个人的账户中。
2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
四、住房公积金贷款审批需要多长时间
办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。
贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;
银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。
住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。
审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。
选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。
贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。
市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。
借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。
四、住房公积金贷款审批时间一般要几天
1、公积金办理贷款,工作人员一般就是告诉你十天十个工作日,也就是二十天。首先拿着你的购房合同,和公积金卡。
2、户口本,身份证,去公积金递交。审核一般在3-5个工作日。审核结束后去公积金,签借款合同,然后等待放款。
3、办理住房公积金贷款应按下列程序:
4、(一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理*提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
5、(二)住房公积金管理*负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与*签订相关合同或协议,并按办理银行规定办理保险。
6、(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理*给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
7、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
8、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
9、职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
10、住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。
11、(注意:不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款,请先咨询当地住房公积金管理机构)
12、参考资料:百度百科-住房公积金贷款
好了,关于公积金贷款程序和审批时间和甘孜州公积金贷款流程及时间的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!